Convertimos antiguos locales comerciales en inversiones de alta rentabilidad
Nuestras experiencia en los últimos 20 meses
105
Viviendas resultantes 35
locales cambiados de uso 40m2
Tamaño medio vivienda resultante. 875
Alquiler mensual medio 8-11%
Rentabilidad del alquilerCambio de uso de local a vivienda en Madrid
Invierte en la adquisición de locales comerciales en Madrid, que tras un proceso de cambio de uso y segregación se convertirán en viviendas reformadas y decoradas, con el objetivo de conseguir altas rentabilidades vía alquiler de las nuevas viviendas.
Experiencia
En los últimos 20 meses hemos gestionado el cambio de uso a vivienda de 35 locales convirtiendo los mismos, tras un proceso de segregación, en 105 viviendas.
Alquiler
Las viviendas resultantes se pueden alquilar aprox. a partir del séptimo mes desde la compra, generando rentabilidades entre el 8-11% de la inversión efectuada (en función de la ubicación geográfica de la vivienda).
Venta
Una vez obtenida la licencia de vivienda (L.P.O.), a partir del mes 7-9, la vivienda podría ser vendida consiguiendo rentabilidades de hasta el 30 - 50%* en función de la ubicación del local y/o del número de viviendas obtenidas tras la reforma efectuada.
¿Por qué invertir ahora en el cambio de uso de local a vivienda?
La ciudad de Madrid se ha convertido en una de las ubicaciones más seguros y rentables para el mercado inmobilario.
¿Sabes cómo convertir un local en vivienda de alta rentabilidad?
Desde la búsqueda y selección de locales susceptibles a un cambio de uso, hasta la reforma y diseño de la nueva propiedad
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Te mandaremos nuevas oportunidades de inversión de adquisición de locales para cambiarles el uso de la vivienda
Living Alternatives
Somos un estudio especializado en el cambio de uso de locales a viviendas en Madrid, para convertirlos posteriormente en viviendas reformadas y decoradas con altas rentabilidades en el entorno del 10% vía alquiler de las mismas.